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为提高食堂伙食质量和服务水平，提高职工就餐满意度，经公司党委研究决定，本着公开、公平、公正的原则，通过面向社会公开招租的方式引进食堂运营方，现将有关事项公告如下。

一、投标对象：法人单位或具有独立民事行为能力的自然人。

二、招租范围：公司办公楼二楼的职工食堂（面积1000㎡），后续食堂布局和营业管理由承租方自行负责。

三、公开招租报名时间及地点

报名时间：2022年5月13日至2022年5月20日

报名地点：湛江市人民大道中63号

联系人：冯先生

联系电话：0759-3377990、18320390885

四、招租项目经营范围

（一） 限于经营职工就餐食堂。承租方为员工提供的工作餐具体的菜品质量、分量和收费标准由双方共同研究确定。

（二）承租方经营期间提供的服务及菜品质量、份量等不得欠缺，引起投诉后（由招租方每季度至少进行一次满意度调查，若满意率低于50%，给予警告，连续三次满意率低于50%，则直接取消经营资格），且承租方不加以整改的，招租方在核实后有权收回食堂并解除合同，由此引起的损失由承租方承担。

（三）承租方在招租文件规定经营范围内，自主经营，如经营期间发生食品安全事故，其经济、法律责任由承租方负责。

（四）承租方在签订合同后一个月内需将职工食堂投入使用，保证职工的就餐需要。  

五、承租方须具备的基本条件 

（一）具有独立民事行为能力，无不良信用记录并具有独立法人资格的企事业单位或个人。企业法人须提供营业执照、法人身份证原件及复印件加盖公章（企业法人委托法定代表人以外的代理人参与竞价的需提供企业法人授权委托书和授权代理人的身份证原件及复印件）；自然人须提供本人身份证原件及复印件，报名现场查验证件原件。

（二）具备餐饮经营许可证等相关资质。具有经营饭店或餐饮业的经历并有一定规模和操作队伍，经营优势明显，承包过学校、医院、政府食堂者优先。

六、承租方确定方式  

（一）报名结束后，招租方组织资格审查小组对所有意向承租方进行筛选和资格审查，资格审查小组本着公平公正的态度，根据相关报名信息，择优选择进行承包方案评审会。

（二）本次食堂公开出租采取方案评审考察会，以最高得分的方式确定承租方。

（三）被选中承租方应在成交之日起5个工作日内拟定菜单试菜，通过且经公示后缴纳履约保证金和租金，并与招租方签订《食堂租赁合同》。  

（四）本次竞租时间及地点以招租方具体电话通知为准。

七、招租方拥有本次招租事项的最终解释权，其他未尽事宜见本项目《食堂租赁合同》。

                                                                                                                                      新葡的京集团8814办公室

                                                           2022年5月13日